■ 池袋駅西口まちづくり勉強会

豊島区議会議員　水谷　泉

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2008 年 1 月 24 日 　　　 カテゴリ：まちづくり 池袋駅西口まちづくり勉強会 　池袋西口駅前の再開発がいよいよ始まろうとします。 池袋西口は戦後は闇市が立ち並んでいたところを長年かけて区画整理されたと聞いています。 　１９７５年に池袋西口再開発実行委員会が結成され、その後、１９８５年にホテルメトロポリタンが開業し、「池袋駅西口地区開発整備推進協議会」が開発のあり方を提言したようです。１９９０年に東京芸術劇場が開館し１９９２年にはメトロポリタンプラザ（専門店とオフィスピル）が開業しています。 　このメトロポリタンプラザ開業に伴って、ＪＲ池袋駅の最も南側に新しく「メトロポリタン口」ができました。でも、メトロポリタンホテルもプラザも、西口というよりも南口でこちらの方面は新しい店なども徐々にできており、昔からの西口は置いていかれた感は否めません。夕方から一番目につくのは風俗店に若い女性をスカウトする黒服のカラス族ばかり？ 　この西口を整備（再開発）する計画が始まろうとしています。昨年１２月から再開発予定地域の地権者と地域の人たちを対象として１回目の勉強会が始まり、今週は２回目でした。 　１回目の勉強会は合計４０人くらいの出席があり（お知らせの発送は約１００名）２回目はこれまでは３０人くらいだったそうです。今日は夜間の開催だったせいか１０名弱の出席にとどまりました。 　西口の駅前地域を「都市再生緊急整備地域」として指定を受け事業をするためには、それぞれ個別の開発ではなく、権利の移動を伴う「共同化」が必要なようです。 　豊島区では、「あうるすぽっと」「中央図書館」のある東池袋の施設が最初の再開発でしたが、この事業は二転三転し、２０年近くがかかりました。ここの開発は前区長が「進むも地獄、引くも地獄」というほどの困難さだったと聞き及んでいます。 　 　確かに狭い道路に囲まれた小さな敷地に小さな建物が建っているというのでは、土地の活用としては効率が良いとはいえませんし、何よりも災害時などには大変危険です。 　東池袋の開発時のように、保留床を買ってくれるところがみつからず、結局区が膨大なお金を払って床を買うこと（それが「あうるすぽっと」と「中央図書館」）になったり、建設業者に突然契約解除をされ、それでもその違約金を支払ってもらっていたのに急に倒産してウヤムヤになったり、保育園を民営化しようとしてもまた突然契約解除をされたり、など区民に不信感をつのらせることがないように、慎重に慎重に進めていくべきだと思います。もちろん地権者だけでなく、地域、利用者の方たちの意見をもとに計画を進めていくことが求められます。 まちづくり 最新20 9月2日 池袋西口を素敵な場所に 8月31日 学校と地域が仲良し 8月26日 ＬＲＴ視察 8月3日 どんな家に住みたいですか？ 7月27日 町会の給水訓練 7月19日 本当のバリアは人の心に？ 7月17日 都区のありかたって？ 7月9日 テロ対策パトロール 6月17日 お花が大好きで 6月12日 お花の手入れ 6月7日 立ちっぱなし 6月4日 内輪褒め会？ 5月13日 花は癒し効果がある 5月11日 ”安全”はどうやって保障される？ 5月7日 とめてみました、丸井脇の駐輪場 5月3日 いいね！駐輪場！ 4月30日 情報を公開は当然＋危険は未然防止 4月30日 情報を公開は当然＋危険は未然防止 3月30日 地域の元気のもとは新しい視点で 3月29日 コミュニティバスは小回りが利いて便利 3月18日 大規模再開発の難しさ

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