■ 大規模再開発の難しさ

豊島区議会議員　水谷　泉

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2008 年 3 月 18 日 　　　 カテゴリ：まちづくり 大規模再開発の難しさ 〜池袋西口まちづくり〜 　昨晩、池袋西口まちづくり勉強会の３回目に出席しました。 多数の出席者で、座る場所もないほど大盛況でした。 　写真は、アドバイザーの提供した西口再開発の模型です。 　緊急都市整備地域に指定されると国などから多額の補助金と都市計画決定までの時間が大幅に短縮される、移転するテナント等に対してのケアも多岐にわたる、などのメリットがあります。しかし原型を全くとどめない大規模な共同化（店舗をまとめて超高層のビルに入れる）は地権者の方たちにとっては、大変衝撃的だと推測されます。 　「具体的な形が見えないとイメージがわかないので模型をつくったけれど、あくまでもコンセプト」とアドバイザーの方々はおっしゃっていましたが、地権者の方からすると”自分のビルはどこへ行っちゃうの！？”という思いが先に立つと思いました。 　西口公園まで移動するプランなのです。そして東西デッキ（東口と西口を結ぶデッキ）構想を受け止める、としてゆるやかなデッキであちこちの方面へと行かれるようになっており、地下道も現在よりも延長して、ところどころ地上が見えるような画期的な設計でした。 　これまでは道が先にあり、空いたところに公園があったけれど、公園を中心したまちづくりを、というコンセプトだそうで、確かにそれは理想的です。まるで池袋ではないみたい（失礼） 　この勉強会はこれから協議会設立に向けて進めていくようです。確かに今のままでは老朽化していたりバリアが解消されていなかったりと問題があることは認識しつつも、実際に具体的な話が進んでくるとあちこちに壁があることがまざまざと見えてきて、再開発の難しさを目の当たりにしています。 追伸 　説明をする役所の所管（アップしてある写真で説明をしているのはアドバイザーさん）がほとんどデベロッパーのように見えたのは私だけでしょうか。 　 まちづくり 最新20 8月26日 ＬＲＴ視察 8月3日 どんな家に住みたいですか？ 7月27日 町会の給水訓練 7月19日 本当のバリアは人の心に？ 7月17日 都区のありかたって？ 7月9日 テロ対策パトロール 6月17日 お花が大好きで 6月12日 お花の手入れ 6月7日 立ちっぱなし 6月4日 内輪褒め会？ 5月13日 花は癒し効果がある 5月11日 ”安全”はどうやって保障される？ 5月7日 とめてみました、丸井脇の駐輪場 5月3日 いいね！駐輪場！ 4月30日 情報を公開は当然＋危険は未然防止 4月30日 情報を公開は当然＋危険は未然防止 3月30日 地域の元気のもとは新しい視点で 3月29日 コミュニティバスは小回りが利いて便利 3月18日 大規模再開発の難しさ 3月12日 池袋を安心のまちに！ 3月10日 地域猫活動

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